Ищем покупателя или венчурного инвестора на проект «Придорожный сервис» 

в Смоленскую область.


Объект находится в 20 метрах от трассы М-1 (дорога на Европу)

Что сделано:

1. Предприятие открыто, зарегистрировано и поставлено на налоговый учет в лице 

единственного учредителя.

 Упрощенная система налогообложения.

2. Предприятие зарегистрировано в территориальном органе пенсионного фонда.

3. Через торги выкуплены земельные участки  площадью 10094 кв. м и  2500 кв. м. 

Оба участка объединены в одну общую территорию.

4. Открыт счет в Смоленском отделении Бинбанка.

5. Разработан и утвержден градостроительный план.

6. Проведены согласования  о производстве работ и строительстве с регулирующими органами и 

собственниками линейных сооружений.

7. Утверждено и получено разрешение на строительство со сроком окончания работ 06.07.2028.

8.  Получено разрешение Росавтодор на производство работ и строительство объекта.

9.  Разработан и утвержден проект кафе и гостиницы.

10. Произведена отсыпка грунта  38000 м. куб (на месте объекта сильно пересеченная местность, 

овраги  глубиной до 8.5 метров).

11. Произведены инженерно-геологические изыскания.

12. Получены  технические условия для присоединения к электрическим сетям  

ПАО «МРСК Центра» 350 кВт.

13.  Получены технические условия  на присоединение к газораспределительной сети.

Кроме всего прочего:

- получено коммерческое предложение  на изготовление и монтаж автомойки  

для большегрузных машин;

- закуплены и завезены бетонные кольца для системы канализации  и дренажа ливневых вод;

- смонтирован профессиональный водоотвод от трассы М-1 (6 X 1,5 м. бетонных колец и 40 м. труб);

- закончен монтаж монолитного  литья скелета здания, кафе и гостиницы  в 2-х уровнях 

размером 18X55 м. 

Пробито  свайное поле  из 186 свай по 10 м каждая;

- завезено и отсыпано  1500 м. куб. песка;

- изготовлен домик для охраны.

Что необходимо сделать:

- достроить кафе, гостиницу и укомплектовать оборудованием;

- подключить электроэнергию;

- подключить газ;

- смонтировать очистные сооружения;

- пробурить скважину питьевой воды;

- построить помещение душевых и постирочных  для водителей;

- построить автомойку для большегрузов;

- построить шиномонтаж для большегрузов;

- заасфальтировать стоянку для автотранспорта;

- облагородить территорию, установить забор и освещение;

- сдать в аренду 4 помещения в основном здании (зеленая карта, автозапчасти, шины, масла).


Цена вопроса – 120 миллионов рублей.

Если ведем речь о венчурном финансировании – 50 млн. и далее разговор о процентах.

 

Лицам заинтересованным подать заявку на электронный адрес: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript